Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Tar - Appartement de 2 chambres dans un immeuble neuf
Appartement moderne dans une construction neuve de qualité à Tar. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement est vendu avec 2 places de parking. Points forts : construction neuve aménagement moderne construction de qualité et finitions soignées emplacement calme, excellente connectivité idéal pour vivre ou investir Pour plus d'informations, plans et visites – contactez-nous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 930 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 665 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 531 €/m²–3 896 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 355 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

279 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar

Comté

Istarska

Code postal

52465

Surface habitable

71 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Distance de la mer

3 000 m

Climatisation

Oui

Ascenseur

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

372231

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 000 € · Prix au m²: 3 930 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia