Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Istrie, Tar - Appartement 1 chambre + séjour de 36,93 m² au troisième étage d'un immeuble neuf
Dans une partie calme de Tara débute la construction d’un immeuble résidentiel moderne comprenant au total 11 appartements, répartis sur trois étages : rez‑de‑chaussée, premier et deuxième étage, troisième étage avec ascenseur. Le projet est conçu pour offrir un cadre de vie de qualité et confortable, avec un accent sur des agencements fonctionnels des appartements, la lumière naturelle et des matériaux de qualité. L’immeuble disposera de places de parking sécurisées, et les appartements sont idéaux pour la vie familiale. Mois 2027Appartement de 36,93 m2 situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel moderne. Il se compose de deux chambres et d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, ce qui confère à la pièce une aération supplémentaire et une fonctionnalité accrue. L’agencement est conçu pour optimiser l’utilisation de l’espace, tandis que la zone de couchage offre l’intimité et le confort nécessaires. L’appartement possède une terrasse et deux places de parking. Ce bien est un excellent choix pour la vie de famille, mais aussi comme investissement. Pour toute question supplémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 103 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 103 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 028 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

147 720 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

36 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

349178

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 147 720 € · Prix au m²: 4 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia