Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Vabriga - appartement spacieux de 113 m², au 1er étage
VABRIGA, DEUX APPARTEMENTS À VENDRE DANS L'UN DES QUARTIERS RÉSIDENTIELS 113 M2U, entourés de villas et offrant une belle vue sur la mer, à seulement 1500 m des premières plages et du port, à vendre un appartement de 113 m2.
L'emplacement est idéal pour le tourisme ou les vacances grâce à la proximité de belles plages et à la vie, car il est proche de toutes les autres commodités.
L'appartement est divisé en deux unités résidentielles complètement séparées, chacune avec une entrée indépendante, ce qui rend cette propriété extrêmement flexible et adaptée à de multiples usages, du logement familial aux locations, en passant par une combinaison d'espaces privés et professionnels.
Le plus grand appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine avec salon et un salon.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 358 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325287
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 358 000 € · Prix au m²: 3 168 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
