Appartement Tar-vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Vabriga, appartement de 113 m²
VABRIGA, DEUX APPARTEMENTS À VENDRE DANS L'UN DES QUARTIERS RÉSIDENTIELS DE 113 M2U, entourés de villas et offrant une belle vue sur la mer et à seulement 1500 m des premières plages et du port, à vendre un appartement de 113 m2.
L'emplacement est idéal pour le tourisme ou les vacances grâce à la proximité de belles plages et à la vie car il est proche de toutes les autres commodités.
étage, plus petit, bâtiment très bien entretenu, avec davantage de possibilités d'utilisation. L'appartement est divisé en deux unités résidentielles complètement séparées, chacune avec une entrée indépendante, ce qui rend cette propriété extrêmement flexible et adaptée à plusieurs usages, du logement familial à la location, en passant par une combinaison d'espace privé et professionnel. Le plus grand appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salon et d'un salon.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 358 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar-vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314832
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 358 000 € · Prix au m²: 3 168 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
