À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Istrie, Tar, appartement moderne de plain-pied avec cour, 76,27 m²
Nous vendons un appartement moderne au rez-de-chaussée avec cour, situé dans une partie calme de Tara.
Le bien s'étend sur 76.27 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres dont une chambre principale, d'une salle de bains séparée et d'une salle d'eau.
Du salon et d'une chambre donne accès à une grande terrasse, tandis que la cuisine donne sur une petite terrasse, offrant des espaces extérieurs conviviaux.
L'appartement dispose d'un jardin spacieux avec deux places de parking.
L'immeuble est construit avec qualité, une attention particulière étant portée aux détails.
Parmi les équipements, on doit souligner le chauffage au sol et la façade thermique qui assurent une efficacité énergétique optimale.L'emplacement offre la combinaison parfaite d'un logement paisible et de la disponibilité des commodités.
À proximité se trouve le centre de Tara avec de nombreuses tavernes, boutiques et autres commodités.
Les plages les plus proches sont à seulement quelques minutes en voiture, dans la station touristique Lanterna, célèbre comme l'une des plus belles de l'île de Poreč.
Un excellent rapport qualité/prix fait de ce bien une opportunité idéale pour l'achat d'une maison familiale ou d'un investissement!Si un prix inférieur pour ce bien est publié sur un autre site web, il en va de même pour nous.En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer des frais d'agence supplémentaires.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 266 945 € · Prix au m²: 3 512 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia