Appartement Štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nous vendons un appartement dans un immeuble plus petit avec seulement quatre appartements !
Nous vendons un appartement dans un petit immeuble ne comportant que quatre appartements !
L'appartement se situe au premier étage et est le seul appartement à cet étage.
Il se compose de trois chambres, dont une possède sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain séparée, puis une buanderie, et un grand salon avec cuisine et salle à manger d'où l'on peut sortir sur une grande terrasse.
Dans les chambres il y aura du parquet, tandis que le reste de l'appartement sera revêtu de carrelage.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol en cinq zones, chaque pièce a le sien, et le salon et la cuisine ont le leur.
Chaque pièce est climatisée et l'unité de plafond se trouve dans le salon.
Menuiseries en aluminium, moustiquaires, stores électriques.
Deux places de parking dans le jardin clôturé sont incluses dans le prix.
Le prix comprend la TVA.
Emménagement jusqu'au 15.07.2025
Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition :
Tel: +420732477097
Email: [email protected]
www.almadom.com
Contact: Gojko urković+420732477097
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 464 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 800 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365650
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 464 000 € · Prix au m²: 3 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
