Appartement štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Štinjan – Immeuble neuf proche de la mer et de la ville. Appartement dans immeuble de standing.
À vendre, un appartement au 2e étage d'un nouveau bâtiment, bâtiment C, appartement D, faisant partie d'un complexe résidentiel attrayant situé dans un quartier calme mais bien desservi à Štinjan, à seulement quelques minutes en voiture de la ville et à distance de marche de la mer.
L'appartement D se trouve dans un immeuble comprenant au total quatre logements, ce qui garantit plus d'intimité et de tranquillité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un dressing et d'un balcon.
À côté de l'appartement se trouvent une remise et 2 places de parking.
Une disposition fonctionnelle et une construction de qualité offrent confort et praticité.
À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles : commerces, école, jardin d'enfants, pharmacie, restaurants et transports publics, idéaux pour la vie de famille, mais aussi pour un investissement.
Pour plus d'informations, voir les coordonnées suivantes :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ŠTINJAN
506 600 € · 108 m²
4 691 €/m²
Similarité 100 %
ŠTINJAN
337 000 € · 105 m²
3 210 €/m²
Similarité 97 %
ŠTINJAN
524 100 € · 112 m²
4 679 €/m²
Similarité 97 %
ŠTINJAN
430 000 € · 113 m²
3 805 €/m²
Similarité 95 %
Štinjan
395 780 € · 107 m²
3 699 €/m²
Similarité 92 %
ŠTINJAN
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Similarité 90 %
ŠTINJAN
390 000 € · 122 m²
3 197 €/m²
Similarité 88 %
VALMADE
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #358797 Surface: 108 m² Pièces: 3 Cette variante 506 500 €
- Appartement · #355367 Surface: 44 m² Pièces: 1 256 000 €
- Appartement · #355365 Surface: 54 m² Pièces: 2 275 000 €
- Appartement · #355366 Surface: 54 m² Pièces: 2 275 000 €
- Appartement · #354766 Surface: 54 m² Pièces: 2 284 000 €
- Appartement · #356933 Surface: 73 m² Pièces: 2 366 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 506 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358797
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 506 500 € · Prix au m²: 4 690 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
