Appartement štinjan
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Štinjan – Immeuble neuf proche de la mer et de la ville. Appartement dans un immeuble.
À vendre, un appartement au 2e étage d'un nouveau bâtiment A, appartement D, au sein d'un complexe résidentiel attrayant situé dans un quartier calme mais bien desservi à Štinjan, à seulement quelques minutes en voiture de la ville et à distance de marche de la mer.
L'appartement D se trouve dans un immeuble comprenant au total quatre logements, ce qui garantit plus d'intimité et de tranquillité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un dressing et d'un balcon.
À côté de l'appartement se trouvent une remise et 2 places de parking.
L'agencement fonctionnel et la construction de qualité offrent confort et commodité.
À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles : commerces, école, crèche, pharmacie, restaurants et transports publics, idéal pour la vie de famille, mais aussi comme investissement.
Pour plus d'informations, voir les coordonnées suivantes :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 524 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- štinjan
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 341063
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 524 100 € · Prix au m²: 4 679 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
