Appartement štinjan

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 212 700 € 3 667 €/m²

Description du bien

Pula, Štinjan, appartement fonctionnel de deux chambres dans un immeuble neuf
Nous présentons un appartement de deux chambres au deuxième étage d'une surface habitable totale de 58.10 m2 situé à quelques kilomètres du centre de la station touristique populaire de Fažana. Le projet comprend un total de dix-neuf bâtiments résidentiels, dont dix sont semi-construits et neuf sont des bâtiments résidentiels construits. Chaque bâtiment résidentiel porte le nom du projet ou l'abréviation SL + numéro du bâtiment. Ce qui rend ce projet une solution architecturale spéciale de la façade des bâtiments résidentiels, ainsi que des toits verts qui apparaissent sur la façade. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un salon avec cuisine et salle à manger selon le principe ouvert, d'une loggia et d'une place de parking. Les places de parking ne peuvent pas être modifiées ou omises de la composition de l'unité d'habitation. Chaque place de parking est conçue comme une future connexion au réseau électrique dans le but d'y installer un chargeur pour véhicules électriques. L'investisseur est une entité juridique dans le système de TVA et, dans ce cas, l'acheteur futur ne paie ni TVA ni taxe foncière. Une excellente opportunité d'investissement ou pour votre future maison. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 377 5581. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 395231 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/pula-stinjan-functional-two-room-stan-u-novogradnji/395231/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 667 €/m²
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Position du prix 45.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 654 €/m²–3 798 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

47
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Détails supplémentaires

Prix
212 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
štinjan
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
58 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
338267

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 212 700 € · Prix au m²: 3 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: štinjan, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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