À vendre · Pula · Istarska
Pula, Štinjan, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf et moderne
Dans la commune périurbaine prisée de Štinjan, il y a un appartement au premier étage d'un bâtiment neuf de qualité d'une surface habitable totale de 58.10 m2.Le projet comprend au total dix-neuf bâtiments résidentiels, dont dix sont semi-construits et neuf sont des bâtiments résidentiels construits.
Chaque bâtiment résidentiel porte le nom du projet ou l'abréviation SL + numéro du bâtiment.Ce qui fait de ce projet une solution architecturale particulière pour la façade des bâtiments résidentiels, avec des toits verts qui se détachent sur la façade.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un salon avec cuisine et salle à manger selon le principe ouvert, d'une loggia et d'une place de parking.
Les places de parking ne peuvent pas être modifiées ou omises de la composition de l'unité de logement.
Chaque place de parking est conçue comme une future connexion au réseau électrique dans le but d'y installer un chargeur pour véhicules électriques.L'investisseur est une entité juridique dans le système de TVA et, dans ce cas, l'acheteur futur ne paie pas la TVA ni la taxe foncière.Une excellente opportunité d'investissement ou votre futur domicile.Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 377 5581.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 860615
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stinjan-dvosoban-stan-u-modernoj-novogradnja/860615/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
ŠTINJAN
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Similarité 100 %
Štinjan
212 700 € · 58 m²
3 667 €/m²
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Štinjan
212 700 € · 58 m²
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Štinjan
217 700 € · 58 m²
3 753 €/m²
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Štinjan
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 212 700 € · Prix au m²: 3 667 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia