Appartement Rovinjsko Selo

Description du bien

Appartement - Vente - ROVINJSKO SELO (ROVINJ)
À vendre, un appartement dans une maison familiale, au deuxième étage (grenier haut). L'appartement se compose d'une cuisine avec salon et coin repas, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une galerie servant d'espace de couchage ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue sur la ville de Rovinj. L'appartement possède des menuiseries en bois, est climatisé, décoré et entretenu. L'appartement dispose d'une place de parking dans la cour du bâtiment et d'un petit débarras au rez-de-chaussée de la maison. Cet appartement est lié à la vente d'un bien immobilier sous le numéro d'ID 595, et le prix pour les deux appartements est de EUR 590,000.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 786 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 958 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 958 €/m²–5 101 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 438 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

195 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rovinjsko Selo

District

Rovinj

Comté

Istarska

Code postal

52210

Surface habitable

70 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

15324

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Rovinj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 767 habitants.

Population: 1 339

Source: Wikipedia