À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement Rovinj, 100,28m2
ISTRA, ROVINJ - Appartement moderne dans un nouveau bâtiment dans un excellent emplacement
La ville pittoresque et charmante de Rovinj, située sur la côte ouest de la péninsule istrienne, était autrefois un port et un village de pêcheurs, et aujourd'hui c'est l'une des destinations touristiques les plus développées avec sa combinaison unique de traditionnel et de moderne.
Elle combine avec succès la tradition d'un village de pêcheurs avec les tendances touristiques modernes, une offre gastronomique riche et un haut niveau de services touristiques.
C'est pourquoi elle attire de nombreux visiteurs année après année et enregistre un record de 3 millions de nuitées lors des dernières saisons.
Les visiteurs reviennent souvent, alors pourquoi ne pas devenir propriétaire de l'une des propriétés précieuses de cette ville magique.
Dans cet endroit magnifique et à seulement 300 mètres à pied de la première plage, un bâtiment résidentiel moderne de 6 appartements au total est en cours de construction et de vente.
Ce beau bâtiment résidentiel se compose de trois appartements d'un étage au rez-de-chaussée et de trois appartements de deux étages qui s'étendent du premier étage jusqu'à l'attique.
L'appartement D est un duplex qui s'étend du premier étage à l'attique du bâtiment résidentiel et possède une surface totale de 170.54 m2.
Le premier étage comprend un hall d'entrée, un cellier, deux salles de bains, deux chambres, un salon avec cuisine dont vous pouvez sortir sur le balcon couvert.
L'escalier intérieur mène à l'attique, qui se compose d'un couloir, d'une salle de bains, de deux chambres, dont l'une a une sortie directe sur la terrasse d'une surface totale de 26,32 m2.
Le prix de l'appartement comprend deux places de parking dans le garage et un espace de rangement au sous-sol de 10.16 m2.
Caractéristiques de l'appartement :
- Climatisation
- Chauffage au sol au gaz de ville
- Parquet en céramique
- Portes d'entrée anti-effraction pour les appartements
- Murs intérieurs complets dans les appartements, système Knauf
- Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et manivelles
- Vidéophone
- Isolation extérieure en laine de pierre de 10 cm
- Garde-corps en verre pour le balcon
- Ascenseur du garage au premier étage
- Proche de la plage
L'achèvement des travaux est prévu au 12e mois de 2023.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour la vie familiale, des vacances de luxe loin du stress de la vie citadine dans le climat méditerranéen ou comme investissement financier locatif.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Surface habitable: 170 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia