Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement sur deux étages avec taverne, environs de Rovinj
À proximité de Rovinj se trouve un appartement avec une taverne magnifiquement décorée dans un style rétro, à 400 mètres de la mer !
Cet appartement duplex se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre, une salle de bain et un débarras.
Au sous-sol se trouve une taverne avec une cuisine, une grande cheminée, un espace de repos quotidien et une table à manger pour dix personnes.
Elle est décorée avec beaucoup d'amour et d'attention, prête pour les réunions de famille et d'amis !
À côté de la taverne se trouvent une salle de bain et une remise à bois.
L'immeuble dans lequel cet appartement est situé se trouve dans une partie calme du village, entouré de forêt et de maisons privées.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 75852
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
