Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement Rovinj, 210m2
Rovinj, duplex de luxe, 210m2 dans un immeuble neuf à 300m de la mer
Nous vendons un duplex dans un immeuble neuf de qualité qui compte au total 6 appartements;
Nous présentons ici spécifiquement l'appartement « E » situé au 1er étage et au haut grenier et composé de :
2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, grand salon avec cuisine et terrasse au 1er étage,
et deux autres grandes chambres, salles de bain et grandes terrasses dans le haut grenier.
Au sous-sol de l'immeuble se trouve un garage pour 2 voitures et une remise de 5m2.
>>bos_Latn<< Depuis le sous-sol, l'accès aux étages supérieurs se fait par ascenseur et large escalier.
Tous les appartements seront équipés de climatisation et de chauffage au sol.
Les revêtements de sol seront céramique et parquet. Chaque appartement sera équipé d'une porte d'entrée anti-effraction.
Les murs intérieurs complets des appartements seront réalisés avec le système Knauf.
Il y aura des menuiseries en aluminium avec volets électriques et moustiquaires. Les appartements seront équipés de vidéophones, et la façade sera
réalisée en laine de pierre d'une épaisseur de 10cm.
Depuis l'étage supérieur, on aura une vue sur la mer.
Documentation propre et nette. Le déménagement est prévu pour 12/23.
Le prix de prévente est de 1,087 000 EUR TVA incluse.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 147 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 210 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 73065
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 147 000 € · Prix au m²: 5 462 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 210 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
