Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj – appartement de luxe dans un quartier prestigieux, à 150 m de la mer, avec parking privé
À vendre, appartement moderne, tout neuf et jamais habité, situé à un emplacement attractif à Rovinj, à seulement 150 mètres de la mer.
Il se trouve dans une rue calme, à quelques minutes à pied des plages, des promenades, des cafés et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
L'appartement est au 2e étage d'un immeuble résidentiel au design moderne construit en 2026, qui ne comprend que six appartements répartis sur trois niveaux résidentiels.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et chaque appartement dispose d'une place de parking privée et d'un débarras.
La surface intérieure de l'appartement est de 77,80 m², tandis que la terrasse ajoute 13,1 m², soit un total de 90,9 m².
Le plan comprend une entrée, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, des WC séparés et une terrasse.
L'appartement est neuf et n'a jamais été habité, il est équipé d'une cuisine, d'équipements de salle de bain et de placards intégrés.
Grâce à la construction neuve, à l'ascenseur, à la place de parking privée, au débarras et à l'excellente localisation à proximité immédiate de la mer, ce bien représente un excellent choix pour des vacances privées, une résidence permanente ou un investissement en location touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 2 200 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 375827
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 6 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
