Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement à rénover entièrement seulement 300 metara de la mer
À un emplacement excellent à Rovinj, à seulement 300 mètres de la mer, se trouve un appartement au rez-de-chaussée de 68 m² d'espace habitable et un grand jardin de 120 m².
Le bien peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent exploiter le maximum du bien et créer un foyer adapté à leur mode de vie.
Le rez-de-chaussée avec jardin est un atout majeur de ce bien car il offre un potentiel d'aménagement de l'espace extérieur pour se détendre, recevoir et profiter.
L'appartement est actuellement en état délabré et nécessite une rénovation complète.
Le bien dispose des branchements actifs d'électricité, d'eau, de gaz, de téléphone et d'égouts.
Un emplacement très bon et la proximité de la mer seront un véritable atout si vous recherchez un projet d'aménagement qui peut vous apporter une valeur ajoutée.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance.
Filip Marić
Responsable de la région Istrie / Agent agréé
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Année de construction
- 1968
- ID de l’annonce
- 373299
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 3 258 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
