Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj – Appartement duplex moderne dans un immeuble neuf, à proximité de la mer
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rovinj, dans un emplacement excellent près de la mer, un appartement duplex est vendu dans le cadre d'un nouveau projet mixte d'affaires et résidentiel.
L'appartement se situe au deuxième et troisième étage de l'immeuble et possède 249.81 m2 de surface habitable.
La disposition fonctionnelle offre un espace de vie confortable et de qualité, idéal pour la vie familiale ou comme résidence de vacances de luxe.
Il se compose de :
Hall
spacieux salon avec cuisine et salle à manger
4 chambres
Salle de dressing
4 salles de bains
Toilettes
Buanderie
Cuisine
spacieuses terrasses
L'appartement dispose d'un espace de stationnement de 38,23 m2, ce qui assure commodité et valeur ajoutée au bien.
Le projet est situé dans un emplacement extrêmement attractif, à quelques minutes à pied de la mer, tandis que tout proche se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : commerces, restaurants, cafés et le centre de Rovinj.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement moderne dans l'un des emplacements les plus attractifs de Rovinj.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 4 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 249 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 356889
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 4 000 000 € · Prix au m²: 16 064 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 249 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
