Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj – bel appartement avec vue sur la mer
Exclusivement, uniquement dans l'offre Dogma!
Dans un excellent emplacement, dans une maison en pierre, à seulement une centaine de mètres de la mer et du centre de la vieille ville, cet appartement extrêmement attrayant de 52 m2.
L'appartement se trouve au troisième étage, ce qui lui offre une vue fantastique sur la mer ainsi que sur les toits et façades des maisons de la vieille ville.
La maison est bien conservée et remonte à avant 1900.
mr.
Dans la maison, il n'y a que quatre appartements qui sont aménagés. Des escaliers en pierre imposants mènent à l'entrée de l'appartement composé d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon avec salle à manger.
Excellente luminosité grâce à une bonne orientation, de grandes fenêtres et de hauts plafonds.
L'appartement comprend également une pièce de 7 m2 au rez-de-chaussée du bâtiment, que les propriétaires ont transformée en salon.
Le rez-de-chaussée du bâtiment est relié à l'ancien accès à la citerne que seuls les occupants de cet immeuble possèdent.
Propriété 1/1, échelonnée, réservée.
Une opportunité rarement proposée.
Pour plus de détails et des conseils sur l'achat, la vente et la location de biens immobiliers, contactez SELMA BAŠI Agent avec licence GSM: +385 98 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 349 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 59 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 349 000 € · Prix au m²: 5 915 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
