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Rovinj, appartements dans un immeuble neuf luxueux près de la mer et du centre - projet Perla Bianca
Rovinj, appartement dans un nouveau bâtiment de luxe près de la mer et du centre - projet Perla Bianca
Dans un excellent emplacement à Rovinj à quelques pas du centre et tout aussi proche de la mer et des plages, nous vendons 6 appartements dans un nouveau bâtiment de luxe.
La construction commence au 10ᵉ mois de 2024.
années.
C’est un bâtiment de design haut de gamme conçu par un architecte croate célèbre où seuls des matériaux d’une qualité exceptionnelle seront installés.
Ici, nous proposons spécifiquement l’appartement S3 situé au 1ᵉ étage de cet immeuble.
L’appartement S3 a une surface habitable totale de 110m2 et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, dont une chambre
avec salle de bain privative, grande salle de bain, grand salon avec cuisine et salle à manger.
De tout l’appartement donne sur une grande terrasse.
L’appartement S3 dispose d’une place de parking et d’un espace de rangement de 2m2.
Le chauffage et la climatisation seront assurés par des pompes à chaleur.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
Au stade de construction, il est possible de négocier avec les investisseurs divers détails concernant l’aménagement de l’appartement,
des revêtements de sol aux couleurs et aux éventuels changements intérieurs.
Documentation propre et claire.
Caractéristiques de
Autres pièces
Cour : Surface du balcon/loge/terrasse : 45 m2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
ROVINJ
315 000 € · 89 m²
3 539 €/m²
Similarité 98 %
ROVINJ
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Similarité 98 %
ROVINJ
570 000 € · 95 m²
6 000 €/m²
Similarité 96 %
ROVINJ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
323 000 € · 89 m²
3 629 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Similarité 92 %
ROVINJ
650 000 € · 95 m²
6 842 €/m²
Similarité 91 %
ROVINJ
780 000 € · 90 m²
8 667 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 633 000 € · Prix au m²: 6 956 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 5
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia