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Istrie, Rovinj - appartement dans la vieille ville
ISTRIA, ROVINJ - Appartement / dans la vieille ville
Rovinj est une destination méditerranéenne romantique, un lieu pour tous ceux qui aspirent à une atmosphère sentimentale d’un temps révolu.
Rovinj a commencé sa vie romantique sur une île dont l’espace limité a conditionné la construction de maisons compactes, de rues étroites et de petites places qui restent encore à l’abri de l’urbanisme moderne.
Élevée sur sa riche tradition de pêche, Rovinj est reconnue pour son bateau unique, la batana, ses chants beatnade, mais aussi pour son spacio, version locale de la taverne ou de la cave à vin où les habitants de Rovinj conservaient, goûtaient et revendaient le vin.
Aujourd’hui, Rovinj et ses environs abritent les meilleurs restaurants istriens ainsi que de nombreuses attractions touristiques intéressantes.
Le développement de Rovinj est certainement dû aux nombreuses belles plages et à la proximité de la mer.
Dans la vieille ville de Rovinj, un petit appartement est à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel.
L’appartement a une surface totale de 48 m2.
Appartement climatisé avec un concept ouvert comprenant une chambre, une cuisine avec coin repas et une salle de bain avec douche.
L’appartement est vendu meublé.
L’appartement est situé près des sites populaires tels que le port de Rovinj, le port de Balbi et le marché de Rovinj.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
ROVINJ
295 000 € · 48 m²
6 146 €/m²
Similarité 100 %
ROVINJ
220 000 € · 47 m²
4 681 €/m²
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ROVINJ
260 000 € · 47 m²
5 532 €/m²
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ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
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ROVINJ
260 000 € · 50 m²
5 200 €/m²
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Rovinj
350 000 € · 50 m²
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ROVINJ
280 000 € · 46 m²
6 087 €/m²
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Rovinj
250 000 € · 46 m²
5 435 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 8 333 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia