Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Bel appartement dans un endroit attrayant, ROVINJ
Très attrayant bien immobilier à vendre à proximité du centre-ville.
L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, et il est situé dans la première zone de la ville, à seulement quelques minutes à pied du centre.
L'appartement comprend au total 3 chambres, dont deux sont des suites parentales avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire.
La troisième chambre peut également servir de chambre d'amis.
L'appartement dispose également d'une troisième salle de bain, accessible depuis le couloir.
Chaque chambre possède une terrasse/balcon séparé.
L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage au sol, y compris dans les salles de bain, et de la climatisation dans chaque pièce.
Le salon, la cuisine et la salle à manger forment une grande pièce ouverte et chaleureuse.
L'appartement a été entièrement rénové en 2021.
Des matériaux haut de gamme ont été utilisés pour l'équipement.
À côté de l'appartement se trouve un grenier d'un peu plus de 200 mètres carrés, offrant la possibilité de construire un nouvel étage.
Le bien représente une opportunité idéale d'investissement et mérite certainement votre attention.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 566 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 213209
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 566 000 € · Prix au m²: 3 903 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
