Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, appartement au bord de l'eau-65m2-1er rang à la mer
Rovinj, appartement en bord de mer-65m2-1.
rangée vers la mer
Sur le front de mer de Rovinj, nous vendons un appartement phénoménal avec une orientation sud idéale.
L'appartement est situé dans les combles hauts d'une maison autochtone de Rovinj.
L'appartement a été récemment rénové, climatisé et les menuiseries extérieures ont été remplacées par du PVC neuf.
La surface utile de l'appartement est de 65m2+ espace de rangement supplémentaire de 30m2 situé dans la partie latérale, inutilisée du toit.
L'appartement offre une vue unique sur la mer et la vieille ville.
Documentation propre, claire et déchargée 1/1, plancher.
Le prix est 605,000 euros
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rovinj
270 000 € · 96 m²
2 813 €/m²
Similarité 99 %
ROVINJ
610 000 € · 94 m²
6 489 €/m²
Similarité 99 %
ROVINJ
425 500 € · 97 m²
4 387 €/m²
Similarité 98 %
ROVINJ
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Similarité 97 %
Rovinj
499 500 € · 99 m²
5 045 €/m²
Similarité 96 %
Rovinj
355 000 € · 100 m²
3 550 €/m²
Similarité 95 %
Rovinj
461 250 € · 95 m²
4 855 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
880 000 € · 90 m²
9 778 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 605 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 205196
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 605 000 € · Prix au m²: 6 368 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
