Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 7 000 €/m²

Description du bien

Appartement Rovinj, 50m2
ISTRA- ROVINJ- Appartement de luxe au centre de la ville! La plus belle ville de la côte ouest de la péninsule istrienne, Rovinj, est une véritable mégapole touristique, connue comme une ville dont les caractéristiques climatiques ont un effet bénéfique sur la santé. Les habitants fidèles chérissent une longue tradition, un patrimoine historique et culturel. L'endroit le plus romantique de la Méditerranée, juste à côté du canal de Lim, est une destination pour de nombreux amoureux de la nature et de la gastronomie. Au centre-ville, à vendre, ce bel appartement de 50 m2, composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger. Les pièces sont décorées de façon moderne avec suffisamment d'espace pour le repos et le confort. La cuisine est également équipée de tous les appareils et ustensiles nécessaires à la préparation des repas. La salle à manger offre suffisamment d'espace pour les réunions familiales et les rassemblements. Elle est située au centre-ville, ce qui signifie que toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles à pied. À proximité se trouvent des magasins, restaurants, cafés, une banque, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services. Cet appartement représente une excellente opportunité de location pendant la saison touristique, car il attire de nombreux touristes grâce à son emplacement et à son équipement de qualité. Rovinj est une destination touristique populaire visitée par des personnes du monde entier, ce qui signifie qu'un appartement au centre de Rovinj attirera de nombreux invités et générera un profit important pour le propriétaire. Propriété 1/1, pas de charge! Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance : Rebecca Scoria Assistante en médiation Mob 099/433/8880 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 800 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 720 €/m²–7 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 313 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
50 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
123983

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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