Appartement Pula

Istra, Pula- appartement moderne d'une pièce de 42m2 avec balcon
Pula est la plus grande ville de la péninsule istrienne, connue pour son histoire riche, son architecture romaine impressionnante et son littoral pittoresque. Le symbole central de la ville est le majestueux amphithéâtre romain (Arena), l'un des mieux conservés au monde, qui sert encore aujourd'hui de scène spectaculaire pour des concerts et des événements. En plus du patrimoine culturel, Pula offre de nombreuses plages, une mer cristalline et une ambiance méditerranéenne détendue, en faisant une combinaison parfaite d'histoire, de nature et de vie contemporaine. Grâce à son aéroport international et à son excellent réseau de transport, Pula est une destination idéale tant pour les touristes que pour ceux qui recherchent une seconde maison sur la côte Adriatique. Kaiser Immobilien présente un appartement moderne d'une chambre d'une surface de 42 m², situé au quatrième étage d'un nouveau projet résidentiel dans le quartier attractif de Vidikovac à Pula, à seulement 750 mètres de la mer. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle des pièces, un équipement de qualité ainsi qu'une terrasse privée et un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement comprend un hall d'entrée spacieux avec un espace prévu pour le vestiaire, d'où l'on accède aux autres pièces. La partie centrale de l'appartement est un espace de vie ouvert de 21 m², qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger. Depuis le salon, un accès direct au balcon est possible. L'appartement dispose d'une chambre d'environ 11 m². La salle de bains d'environ 4 m² sera équipée d'un chauffage au sol électrique. Lors de la construction, une attention particulière sera portée à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et aux normes de logement modernes. Il est prévu d'installer une façade d'isolation thermique de haute qualité, un système de chauffage et de climatisation via des climatiseurs à onduleur, un chauffage au sol électrique dans la salle de bain, de la céramique italienne haut de gamme ainsi que des revêtements de sol stratifiés de première classe. L'appartement sera équipé de portes d'entrée anti-effraction et de menuiseries extérieures de qualité fabriquées à partir de profils PVC allemands avec double vitrage IZO rempli d'argon, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. Le projet prévoit des espaces verts autour du bâtiment, un aménagement horticole ainsi que la plantation d'arbres d'une hauteur d'environ 2 mètres, ce qui contribuera davantage à un environnement résidentiel agréable et esthétiquement attrayant. L'emplacement à Vidikovac constitue l'un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Il s'agit d'un quartier prisé de Pula offrant une excellente connexion au centre-ville, la proximité de la mer et une infrastructure développée. À proximité se trouvent des commerces, des écoles, des crèches, des installations sportives et d'autres services nécessaires à la vie quotidienne. La distance à la mer n'est que de 750 mètres, ce qui permet aux futurs propriétaires d'accéder facilement au littoral, aux plages et aux promenades. L'achat d'un appartement implique également l'achat d'une place de parking, les acheteurs pouvant choisir entre des places de parking extérieures ou partiellement couvertes au sein du complexe résidentiel. L'achèvement prévu de la construction est prévu pour novembre 2028. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un appartement moderne et fonctionnel avec une chambre, un balcon, situé dans un emplacement attractif près de la mer. Grâce à une construction neuve de qualité, une disposition pratique et un bon emplacement, l'appartement convient à une habitation toute l'année, ainsi qu'à un investissement à long terme. * Au quatrième étage de l'immeuble se trouvent au total 6 appartements de deux pièces de surfaces similaires et d'une disposition fonctionnelle, offrant aux futurs acheteurs la possibilité de choisir l'appartement selon leurs souhaits et besoins. Proximité des commodités : Pula, centre- 1,6 km Restaurant- 260 m Café- 265 m Magasin- 250 m Boulangerie- 270 m Salon de coiffure/esthétique- 300 m École primaire- 610 m Crèche- 100 m Gare routière- 500 m Mer- 750 m Sites touristiques- 1 km Aéroport- 10 km Distance des grandes villes : Pula- Ljubljana : 200 km Pula- Vienne : 580 km Pula- Budapest : 600 km Pula- Prague : 900 km Pula- Munich : 600 km Pula- Zagreb : 264 km ID-CODE : 127-283 Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez : Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Veuillez fournir le texte de l'annonce immobilière à traduire.