Appartement Pula
À vendre · Centar · Istarska
Description du bien
Pula, Stan 2SS+DB, 51 m2, Blizina Arene
En plein cœur de Pula, à seulement 50 mètres du magnifique amphithéâtre de Pula, se trouve cet appartement charmant et fonctionnel qui représente le mélange parfait d'emplacement urbain, de style de vie méditerranéen et de potentiel d'investissement.
L'appartement, d'une surface nette réduite totale de 51.05 m2, est situé dans un emplacement très attractif au centre de la ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable ou à une location touristique.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux pièces confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte qui offrent un confort et une intimité supplémentaires.
Une valeur particulière est attribuée à ce bien grâce aux dépendances au rez-de-chaussée de l'immeuble, qui comprennent un escalier extérieur ouvert et un espace de rangement pratique sous l'escalier, ainsi qu'un accès par un jardin paysager qui renforce encore l'impression authentiquement méditerranéenne.
Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité de l'Arena, du front de mer, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités de la ville, le bien représente une excellente opportunité pour une vie paisible au centre-ville, mais aussi un investissement sûr pour des locations touristiques avec un fort potentiel de rendement.
Immobilier rare sur le marché, alliant le charme historique de Pula, la praticité et un emplacement exceptionnel.
Pour plus d'informations et pour visiter le bien, veuillez appeler :
Karl Quarant
+385 98 190 1600
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Centar
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 200 m
- ID de l’annonce
- 355935
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 431 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
