Appartement Pula

À vendre · Centar · Istarska

2 Chambres 33 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 135 000 € 4 091 €/m²

Description du bien

Appartement en plein centre de Pula, disponible immédiatement.
À vendre, un appartement confortable et entièrement meublé d'une chambre au centre de Pula, d'une surface totale de 38 m2, avec un salon séparé offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble résidentiel calme, l'entrée étant accessible par un escalier extérieur rénové et revêtu de carrelage. L'appartement comprend un couloir, une salle de bain, une chambre et un salon fonctionnel avec cuisine. Les sols du couloir et de la salle de bain sont recouverts de carrelage, tandis que dans la chambre, le salon et la cuisine un nouveau parquet stratifié est installé, apportant chaleur et ambiance agréable. Un confort supplémentaire est assuré par l'isolation intérieure en polystyrène. La salle de bain a été entièrement rénovée il y a trois ans, avec de nouvelles installations, de nouveaux carrelages et une plomberie moderne remplacés. L'appartement possède des menuiseries en PVC, et le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation. L'appartement dispose d'un permis valide, est revêtu de sol et est raccordé à l'eau potable et à l'assainissement de la ville. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager sans investissement supplémentaire, mais constitue également une excellente opportunité de location à long terme. L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare routière et des commerces, tandis qu'un parking public est disponible près de l'immeuble. Informations de base : - Centre de Pula - 38 sq.m. - Appartement d'une chambre avec salon séparé - Agencement : couloir, salle de bain, chambre, salon avec cuisine - Nouveau stratifié et carrelage, isolation intérieure (polystyrène) - Salle de bain rénovée il y a 3 ans - Menuiseries PVC, climatisation (chauffage/refroidissement) - Permis d'utilité, revêtu de sol - Meublé, emménager immédiatement - Proximité du centre, des écoles, des commerces et des transports publics - Parking public à proximité

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 469 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 167 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
135 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Centar
Comté
Istarska
Surface habitable
33 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Distance du centre
200 m
ID de l’annonce
350352

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 135 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 33 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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