Apartment Pula

Zu verkaufen · Centar · Istarska

2 Zimmer 33 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 135 000 € 4 091 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im Zentrum von Pula, sofort bezugsfertig
Zum Verkauf steht eine gemütliche und komplett eingerichtete Ein-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pula, mit einer Gesamtfläche von 38 m2, mit einem separaten Wohnzimmer, das zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Es befindet sich im ersten Stock eines kleineren, ruhigen Wohnhauses, und zum Eingang gelangen Sie über Außentreppen, die renoviert und mit Keramikfliesen ausgekleidet sind.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem funktional organisierten Wohnzimmer mit Küche.
Die Böden im Flur und im Badezimmer sind mit Keramikfliesen ausgekleidet, während im Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche ein neues Laminat verlegt wird, das dem Raum Wärme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Zusätzlichen Komfort bietet auch die Innendämmung aus Styropor.
Das Badezimmer wurde vor drei Jahren komplett renoviert die Installationen wurden ersetzt, neue Keramik und moderne Sanitärkeramik wurden installiert.
Die Wohnung verfügt über PVC-Tischlerei und Heizung und Kühlung ist über Klimaanlage möglich.
Die Wohnung hat eine Gebrauchserlaubnis und ist mit dem städtischen Wasserversorgungs- und Abwassersystem verbunden.
Es wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, ohne zusätzliche Investitionen, aber auch als eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine langfristige Vermietung.
Die Lage ist sehr praktisch in der Nähe befinden sich das Stadtzentrum, Schulen, Bushaltestellen und Geschäfte, während öffentliche Parkplätze in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen.
Allgemeine Informationen:
- Zentrum von Pula
Fläche: 38 m2
- Ein-Zimmer-Wohnung mit separatem Wohnzimmer
- Anordnung: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche
- Neues Laminat und Keramik, Innendämmung (Styropor)
Badezimmer vor 3 Jahren renoviert
- PVC Tischlerei, Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
- Gebrauchserlaubnis, geschossig
- Möbliert, sofort einziehbar
- In der Nähe des Zentrums, der Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel
- Öffentliche Parkplätze in der Nähe

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 091 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 469 €/m²
Abweichung vom Median -8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 167 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
135 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Zentrum
200 m
Anzeigen-ID
350352

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 33 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia

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