Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

3 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 235 000 € 4 700 €/m²

Description du bien

Pula, magnifique appartement design moderne en plein centre-ville
Bienvenue dans cet appartement de luxe situé au centre de Pula. L'appartement offre une surface habitable totale de 50 m2 et a été entièrement rénové en 2022. ans. L'appartement est équipé de meubles design modernes avec une signature, créant une ambiance moderne et élégante.Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement se compose d'un vaste espace ouvert qui unit le salon et la salle à manger. Cet espace ouvert offre une sensation d'air et une abondance de lumière, créant une atmosphère agréable pour la convivialité et la détente. De plus, l'appartement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. En outre, l'appartement possède également un espace de rangement spacieux de 20 m2 au sous-sol de l'immeuble. Chaque détail de l'appartement est spécial, soigneusement sélectionné avec un sens esthétique.Lors de la rénovation de l'appartement, seuls les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, et les travaux ont été réalisés par une équipe professionnelle sous la supervision d'un staticien renommé. Chaque aspect de l'appartement est soigneusement planifié et exécuté, garantissant une qualité supérieure et une durabilité.Les appartements de ce type de droits sont rares à Pula, ce qui fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour vous. Profitez des rues pittoresques de la vieille ville, de la diversité culturelle et de la richesse des traditions. Cet appartement représente une combinaison d'élégance, de confort et de prestige et vous offre une expérience exceptionnelle de Pula. Ne manquez pas une opportunité unique de devenir propriétaire de ce bel appartement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 241 €/m²
Écart par rapport à la médiane +45,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 229 €/m²–3 498 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
235 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
50 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
348474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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