À vendre · Pula · Istarska
* Appartement en construction 1 chambre + 1 salle de bain Štinjan SL11B *
Le projet est situé dans la zone suburbaine de Stinjan, à proximité de l'école primaire, de la crèche, de la plage municipale d'Hidrobaza, d'une pharmacie et à seulement quatre kilomètres du centre-ville de Pula et à trois kilomètres du centre du village de Fažana.
Access to the residential complex is provided from the asphalted area, within which will be located all the necessary infrastructure (electricity, water, sewage).The apartment is located on the first floor of the building which has a total of 4 residential units.The entrance to the apartment is provided from the group staircase.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une loggia couverte.
L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un espace de rangement.
Ce qui rend ce projet une solution architecturale particulière de la façade des bâtiments résidentiels, ainsi que des toits verts qui apparaissent sur la façade.
Chaque unité résidentielle est dotée du nombre nécessaire de places de parking selon le plan d'urbanisme.
Les places de parking ne peuvent pas être modifiées ou omises de la composition de l'unité d'habitation.
Chaque place de parking est conçue comme une future connexion au réseau électrique dans le but d'alimenter une borne de recharge pour véhicules électriques.
Certaines unités résidentielles, en plus de la place de parking, comprennent également des espaces de rangement situés au rez-de-chaussée des bâtiments et ne peuvent pas être modifiés ou omis de la composition de l'unité résidentielle.
Le client ne paie pas de taxe Contact : +385/99-444-5435email: istradom.sasan.gmail
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
PULA
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Similarité 100 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Similarité 100 %
PULA
172 125 € · 45 m²
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 172 125 € · Prix au m²: 3 825 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia