Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Exclusivité - appartement de 60 m², à 200 m de la mer ! Veruda, Pula
Pula Veruda 60 m2 orientation sud 200 m de la mer et du LungomareDans notre offre exclusive, il y a un appartement fonctionnel et habitable de 60 m2, situé au 3.
L'étage d'un bâtiment de haute qualité et soigneusement entretenu avec ascenseur, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula Veruda.L'appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et une atmosphère agréable et chaleureuse.
Il se compose de : salon spacieux et lumineux, cuisine avec salle à manger, une grande chambre, des chambres supplémentaires plus petites (salon).
À proximité, il y a de belles plages, une piscine, le centre commercial Max City Stoja, un marché, un centre de santé, une école, une crèche et de nombreuses installations sportives.
Tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité et confortable est à portée de main.
L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz, de la climatisation et est immédiatement habitable. Une occasion rare d'acheter un bien dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, tant pour y vivre que pour le louer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : Filip Pandurić Agent agréé Mob : +385 99 337 5980 E-mail : filip.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329749
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 5 167 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
