Appartement Pula

Description du bien

Istrie, Pula, appartement meublé en plein centre-ville !
ISTRIA, PULA Appartement meublé au centre-ville ! Nous proposons, DUX immobilier, à la vente un appartement meublé au centre-ville !Il s'agit d'un appartement situé au premier étage et vous offre 51 m2 avec une chambre.L'appartement est meublé de façon moderne et entièrement rénové.Il se trouve au centre-ville, donc toutes les commodités sont à distance de marche !Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.L'appartement est vendu meublé. Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter !Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 314 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 329 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 229 €/m²–3 611 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 255 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

51 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

326543

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 314 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia