Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula, appartement en centre-ville, 2 chambres + salon, documents en règle
Au centre de Pula se trouve un appartement charmant et lumineux de 51 m2 avec un espace de grenier supplémentaire de 30 m2 au-dessus de l'appartement, de hauteur debout, idéal pour une décoration supplémentaire, l'extension de l'espace de vie ou comme débarras.
Il est situé dans un immeuble propre et bien entretenu avec un toit et une façade neufs.
L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres.
L'ensemble de l'appartement bénéficie du chauffage central au gaz de ville et de la climatisation.
Il a été entièrement rénové il y a quelques années.
Proximité de toutes les commodités, restaurants, commerces, théâtre, écoles, arrêt de bus, marché, attractions culturelles.
Documentation en règle et propriété libre de charges.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Similarité 100 %
Pula
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Similarité 98 %
Pula
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Similarité 98 %
Pula
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Similarité 98 %
Pula
179 000 € · 52 m²
3 442 €/m²
Similarité 98 %
Pula
219 000 € · 53 m²
4 132 €/m²
Similarité 96 %
Pula
217 000 € · 51 m²
4 255 €/m²
Similarité 95 %
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321585
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 824 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
