Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Štinjan - penthouse attrayant de qualité supérieure !
ISTRA, ŠTINJAN - Penthouse attrayant de haute qualité !
Nous vous proposons un penthouse à proximité immédiate de la mer.
Il s'agit d'un bien immobilier beau et de qualité pour les futurs propriétaires.
L'appartement offre 117,68 m2 et deux places de parking en propriété !
LOCALISATION : Emplacement calme sans circulation, à 5 minutes en voiture de la première plage !
CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT : L'appartement comprend deux pièces climatisées.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Similarité 99 %
Pula
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Similarité 99 %
Pula
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Similarité 99 %
Pula
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Similarité 99 %
Pula
315 000 € · 118 m²
2 669 €/m²
Similarité 99 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Similarité 98 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Similarité 98 %
Pula
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 488 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 300932
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 488 000 € · Prix au m²: 4 171 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
