Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, appartement avec vue sur mer, 3 chambres + salon #à vendre
Nous vendons un appartement dans un excellent emplacement avec une vue parfaite sur la mer.
Il se situe dans un immeuble à plusieurs étages, avec ascenseur, d’une surface totale de 82m2 et se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’un salon, d’un WC et d’une salle de bains séparée, d’une cave, d’une cuisine avec coin repas et loggia.
Depuis le salon, un balcon couvert offre une vue fantastique sur toute la baie de Pula.
L’appartement est vendu meublé, il est habitable, bien qu’il nécessite une rénovation partielle.
L’appartement est orienté sud-ouest, ce qui assure beaucoup de lumière et de soleil.
** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d’un contrat d’agence immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Similarité 100 %
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Similarité 99 %
Pula
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Similarité 99 %
Pula
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Similarité 99 %
Pula
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Similarité 98 %
Pula
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Similarité 95 %
Pula
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Similarité 94 %
Pula
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 299688
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 037 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
