Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de trois chambres de 79 m² avec vue sur mer – Stoja, Pula – à 600 m de la plage
Dans un emplacement attrayant dans le quartier de Stoja à Pula, à seulement 600 mètres de la mer et des plages, un appartement spacieux de 79.17 m2 est à vendre, situé au 3.
étage d'un immeuble résidentiel (total 4 étages).
L'appartement se compose de :
- Trois chambres confortables ;
- Grand salon avec accès à une terrasse couverte donnant sur le verdure et partiellement sur la mer ;
- Cuisines avec coin repas ;
- Salles de bains ;
- Couloir ;
Avantages supplémentaires :
- Excellente orientation sud et ouest, assurant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée ;
- Chauffage et climatisation (électricité) ;
- Le débarras associé au sous-sol ;
- Place de parking partagée devant l'immeuble ;
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie familiale ;
Emplacement :
600 m à la mer et à la plage
200 m à l'école, à la boulangerie, à la pharmacie et au magasin
Proche des transports publics et de toutes les commodités
Quartiers tranquilles avec beaucoup de nature et de zones de loisirs
Prix : 256.000
Pour un acheteur sérieux, le prix est négociable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CONTACT : Vladimir +385 992139944, e‑mail : [email protected]
Pour plus d'informations :
Vladimir Palijan
Tel : +385 99 2139944
Email : [email protected]
PROPERTY ID : PIS-012
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 256 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 600 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 1983
- ID de l’annonce
- 292805
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 256 000 € · Prix au m²: 3 241 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
