Appartement Pula

Description du bien

Istrie, Pula, rue Flanatička, deux chambres, près du marché, dans la zone piétonne
Nous vendons un appartement de deux chambres au centre de la ville de 50 m2. Il se situe au deuxième étage de l'immeuble. Il se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salon, de deux pièces et d'une salle de bain. Proche de toutes les commodités urbaines, restaurants, cafés et attractions culturelles. Il est classé et loué avec succès tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. AIS-094 CONTACT AGENT: Adriana +385 (0)91 2052050 Pour plus d'informations : Adriana Tosic Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] PROPERTY ID: AIS-094

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 229 €/m²

Écart par rapport à la médiane +54,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 208 €/m²–3 250 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Centar

Comté

Istarska

Surface habitable

50 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

1

Nombre d’étages

4

Classe énergétique

pending

ID de l’annonce

292778

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia