Appartement Pula

Description du bien

Appartement de luxe à Pula de 80 m2
Appartement de luxe à vendre à Pula entièrement équipé. L'appartement est situé sur Monte Zaro, rez-de-chaussée avec une entrée séparée. Il fait 80 m2 et se compose de 2 chambres, dont une avec une galerie, tandis que l'autre possède sa propre salle de bain, cuisine avec salle à manger, salon, toilettes avec buanderie et couloir. L'espace de vie est équipé et décoré jusqu'aux moindres détails, et est vendu tel quel. L'appartement est classé et loué pendant l'été. Le jardin fait environ 50 m2, où se trouve une zone couverte pour profiter agréablement des soirées d'été. Il possède également une boîte à outils. Un parking est disponible près du bâtiment. LIS-194 Contact : LARA- 097 6992738 Pour plus d'informations : Lara Diminić Tél : +385 97 6992738 Email : [email protected] ID PROPRIÉTÉ : LIS-194

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 156 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 921 €/m²–3 325 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Monte Zaro

Comté

Istarska

Surface habitable

80 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

2

Distance de la mer

2 000 m

Distance du centre

100 m

Classe énergétique

pending

ID de l’annonce

291188

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia