Appartement Pula

Description du bien

Appartement de 60 m2, vrt, Pula
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée de 60 m2, qui, grâce à son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable, représente un lieu idéal pour une vie familiale tranquille ou un investissement. Il se compose d'une chambre, d'un salon confortable, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une terrasse. Un avantage particulier de ce bien est la partie du jardin qui vous appartient, offrant la possibilité de l'aménager selon vos souhaits. L'appartement est situé dans un excellent emplacement, à proximité de l'école, de la crèche, des commerces et d'autres installations qui facilitent le quotidien. La distance du centre-ville n'est que de 2 km, ce qui permet un accès rapide à toutes les parties importantes de la ville. GIS-593 Pour plus d'informations : Gordana Popovic Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] PROPERTY ID: GIS-593

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 033 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 345 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 152 €/m²–3 819 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

182 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Vidikovac

Comté

Istarska

Surface habitable

60 m²

Chambres

1

Distance de la mer

1 500 m

Distance du centre

2 000 m

Classe énergétique

pending

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

290800

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 182 000 € · Prix au m²: 3 033 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia