Appartement Pula

Description du bien

Appartement spacieux au centre près des arènes!!
Nous proposons un appartement dans un excellent emplacement au centre de Pula, près de l'Arena!! L'appartement a une superficie de 90m2, se compose de deux chambres, salon, cuisine, salle de bain, couloir!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 078 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 177 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 971 €/m²–3 300 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Similarité 100 % PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Similarité 100 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Similarité 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Similarité 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Similarité 99 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Similarité 99 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Similarité 99 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

187 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

90 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

259015

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 2 078 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia