Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Luxueux appartement 106 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, vue mer, châtaignier
NOUVEAU DANS L'OFFRE!
Ce spacieux appartement de 106 m2 est situé sur trois étages et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse.
L'appartement possède sa propre entrée privée et son propre escalier, vous offrant une intimité et une sécurité maximales.
L'appartement comprend 3 chambres et 2 salles de bains modernes et élégamment décorées, équipées de sanitaires de haute qualité.
L'appartement dispose de 2 terrasses spacieuses, idéales pour se détendre à l'air frais, prendre un café ou socialiser le soir avec des amis et la famille.
Du dernier étage, on bénéficie d'une belle vue sur la mer.
L'appartement est construit avec des matériaux de qualité, avec une attention particulière aux détails.
Fenêtres à haute efficacité énergétique avec moustiquaires et volets électriques, céramiques haut de gamme, sols en parquet et portes anti-effraction, cuisine moderne, bel escalier avec éclairage LED qui relie le séjour à la nuit, éclairage LED, éclairage indirect, armoires modernes..
L'appartement est climatisé (toutes les pièces), chauffage au sol..
Parking privé devant l'immeuble.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
L'appartement est situé dans un quartier calme et sûr, proche de toutes les commodités nécessaires - écoles, crèches, nouveaux centres commerciaux et transports publics.
De plus, l'emplacement offre un accès rapide au centre-ville.
Si vous recherchez la combinaison parfaite d'espace, de fonctionnalité et d'excellente localisation, cet appartement est le choix idéal pour vous.
PROPRIÉTÉ OFFICIELLE, PLANCHER, 1/1, SANS CHARGE!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Similarité 100 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Similarité 99 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Similarité 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Similarité 99 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Similarité 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Similarité 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Similarité 99 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 250922
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 726 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
