À vendre · Pula · Istarska
Appartement avec terrasse et vue sur la marina de Veruda
Nous sommes heureux de présenter un appartement dans le beau village balnéaire de Pula, Verudi Porat.
À proximité se trouve la Marina Veruda, l'une des perles de la côte de Pula, complètement protégée de tous les vents et vagues, offrant ainsi aux plaisanciers sécurité.
Cet appartement offre une opportunité unique de vivre agréablement au bord de la mer, avec une vue sur la marina remplie de marins, de bateaux et de voiliers.
Idéal pour les familles ou les couples recherchant un foyer calme et confortable proche de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement est situé au sous-sol d'une maison familiale ne comportant que trois appartements.
Il dispose d'une terrasse privée de 43 m2 donnant sur la mer et la marina Veruda.
La phase finale de la rénovation est en cours.
De nouvelles installations électriques et d'eau ont été réalisées, des carreaux imitation bois ont été posés en gris clair.
Toutes les menuiseries des fenêtres et des portes-fenêtres de l'appartement sont neuves, en aluminium, garantissant durabilité et efficacité énergétique.
La menuiserie est à double vitrage, profil 73.
Disposition intérieure :
La cuisine, comme le reste de l'appartement, possède de nouvelles installations électriques et d'eau.
Toutes les connexions nécessaires pour vos nouveaux équipements de cuisine sont installées.
La cuisine est ouverte sur la salle à manger et possède une sortie par une grande paroi vitrée vers une terrasse spacieuse, offrant une belle vue sur la mer et la marina.
Il y a deux chambres.
La chambre principale donne sur la terrasse, tandis que la deuxième chambre, plus petite, est également rénovée et équipée de nouvelles fenêtres en aluminium.
Le couloir est spacieux et un grand placard intégré est prévu, offrant suffisamment d'espace de rangement.
La salle de bains est en cours de rénovation et sera bientôt prête à l'usage.
De nouvelles installations ont également été réalisées et de nouveaux carreaux ont été posés.
Il y a une chaudière dans le débarras et vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire.
La terrasse est la reine de cet appartement, d'une superficie de 43 mètres carrés.
Elle est décorée de plantes méditerranéennes, offrant un espace agréable pour passer la journée en plein air avec une belle vue.
L'appartement dispose également d'une place de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires.
Un appartement dans un tel emplacement et une telle ambiance est rare sur le marché.
Les travaux les plus lourds sont presque terminés et il ne reste plus qu'à l'aménager à votre goût et profiter de votre nouveau bien.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 410 000 €
Premier rang en bord de mer: Oui
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia