Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction dans un endroit attrayant - 2ème étage
PROJET IDÉAL POUR LA VIE - SHIKII - NOUVELLE CONSTRUCTION À L'EMPLACEMENT PARFAIT - PERFORMANCE DE HAUTE QUALITÉ ET CONSTRUCTION!
Šikići est une agglomération suburbaine de Pula qui appartient administrativement au conseil local de Busoler.
Au nord, elle borde la localité « Monte Turko », à l'est, elle longe la frontière des municipalités de Medulin et Ližnjan, au sud, la localité « Valdebek » et à l'ouest, la localité « Skatari » ; toutes ces localités se trouvent dans la ville de Pula !
L'emplacement est idéal, entre les deux contournements, le plus bas étant le contournement « ville » qui relie toutes les localités de la ville ainsi que le centre même, et le plus haut le contournement « externe » qui part de la sortie en « Y » (autoroute) jusqu'à Premantura, connectant ainsi tous les sites touristiques (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole).
Dans la localité déjà mentionnée, se situe ce nouveau projet de construction de haute qualité !
Le projet comprendra au total 4 bâtiments, dont trois comporteront 15 unités résidentielles chacun et le quatrième, 13 unités résidentielles.
Le design, la conception
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 174 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 157833
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 174 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
