Appartement Pula

Description du bien

Appartement Centre, Pula, 88m2
Nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. L'appartement a une surface de 88 m2. Proximité de toutes les commodités nécessaires. Il se compose de trois pièces, cuisine et salle à manger, salle de bain et couloir, CONTACT : 0917300193 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 273 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 207 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 971 €/m²–3 273 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Similarité 100 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Similarité 99 % PULA 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Similarité 99 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Similarité 99 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Similarité 99 % PULA 258 500 € · 87 m² 2 971 €/m² Similarité 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Similarité 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 440 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

88 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

101928

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 273 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia