Appartement Premantura
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, penthouse unique premantura avec vue mer !
ISTRIA, PREMANTURA Penthouse unique avec vue sur la mer !
Nous vous proposons un penthouse très intéressant dans un emplacement de premier choix !
La distance jusqu'aux premières plages est de 500 mètres à vol d'oiseau, tandis que les commerces, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied.
Le penthouse se trouve dans un immeuble avec une piscine commune et est situé dans une rue calme.
Le penthouse se compose d'un hall avec un dressing et, depuis le hall, on accède à un grand salon à aire ouverte avec cuisine, dont on peut sortir sur la terrasse offrant une vue sur la verdure et la mer.
Cet espace ouvert bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées même sur deux côtés.
De plus, le penthouse comprend 3 autres chambres, dont deux offrent une vue sur la mer et la verdure, ainsi que deux salles de bains.
Pour le chauffage et la climatisation, deux climatiseurs sont installés.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave au sous-sol de l'immeuble.
Emplacement calme avec vue sur le verdure et la mer, avec la possibilité d'utiliser la piscine à seulement 500 mètres de la mer cristalline, ce qui fait de ce bien un investissement attrayant !
La distance jusqu'à la célèbre presqu'île de Kamenjak n'est que de 3 minutes en voiture.
Pour toute information supplémentaire ou visite, veuillez nous contacter au : 095 388 1059
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Premantura
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 226001
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 752 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Premantura
Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.
Population: 819
Source: Wikipedia
