Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs - charmant appartement de deux chambres avec accès à une piscine et à un court de tennis
Poreč, environs,
Charmant appartement à vendre au grenier dans un village résidentiel calme et magnifique, à seulement 6 km de la mer, des belles plages et du centre de la ville de Poreč.
L'appartement de 91 m2 se compose d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger donnant accès à une belle terrasse spacieuse, de 2 chambres et d'une salle de bains.
La terrasse offre une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant.
L'appartement bénéficie également du droit d'utiliser une piscine commune et un court de tennis.
L'appartement comprend également une place de parking et est vendu entièrement meublé.
Le bien représente une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une propriété attrayante près de la mer, adaptée à la fois à la résidence principale et aux vacances, ainsi qu'à la location à des fins touristiques.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Meublé
Climatisation
1 place de parking
Droit d'utiliser la piscine et le court de tennis
Lotissement résidentiel paisible
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID AGENCE : 1517
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 6 000 m
- Année de construction
- 2008
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 345006
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 418 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
