Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Appartement familial au 1er étage avec vue panoramique sur la mer IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR !
S358Appartement moderne dans un nouveau bâtiment au 1er étage.
étage de l'immeuble avec ascenseur, situé dans un environnement calme près de Poreč, avec une vue panoramique sur la mer et le paysage istrien.
4) se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, avec accès à une grande terrasse couverte de 23.4 m2.
La terrasse offre une vue spectaculaire sur la mer et la nature et est idéale pour se détendre, dîner en plein air et profiter des couchers de soleil.De plus, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bain, un WC invité supplémentaire et un débarras pratique.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et la construction neuve de qualité garantit un haut niveau de logement, un design moderne et une efficacité énergétique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 353 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321688
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 353 800 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
