Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Tar-Vabriga, appartement au rez-de-chaussée à 800 m de la mer - immeuble neuf - meublé - jardin
S352Appartement dans un immeuble neuf, rez-de-chaussée, 66,73 m2 + jardin 209 m2 à 800 m de la mer
À vendre, un appartement moderne au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, d’une surface habitable totale de 66,73 m2, avec un grand jardin privé de 209 m2 dans lequel il est possible de construire une piscine.
Deux places de parking sont attribuées à l’appartement, et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le bien est soumis au régime de TVA, et l’acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières. Agencement : hall d’entrée, cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, salle de bains, terrasse découverte de 14,91 m2. Chauffage et climatisation : climatiseurs dans le salon et la chambre, chauffage dans le salon
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 312985
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 848 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 209 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
