Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, penthouse moderne avec terrasse sur le toit, 181,45 m²
À seulement deux kilomètres du centre de Poreč, il y a un penthouse de luxe en construction qui combine design moderne, construction de haute qualité et confort complet.
L'appartement couvre 153,35 m2 de surface nette et se compose d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un WC supplémentaire, d'une salle technique et d'une buanderie.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing, tandis que le salon est décoré d'un mur de verre de six mètres de long avec stores, donnant accès à une terrasse couverte de 36 m2.
Un atout particulier de cet appartement est une terrasse sur le toit de 190 m2 sur laquelle se trouve un jacuzzi, l'endroit idéal pour une intimité totale et le plaisir.
Le penthouse comprend quatre places de parking devant l'immeuble, et l'équipement ainsi que la qualité de construction garantissent un confort maximal : climatisation inverter dans chaque pièce, chauffage au sol via pompe à chaleur avec thermostats dans toutes les pièces, sols dotés de revêtements électriques.
Il est vendu en état « clé en main », sans mobilier.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un penthouse qui offre luxe, confort et un emplacement prestigieux!Si un prix inférieur est publié sur un autre site, il en va de même pour nous.En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence.Pour toute question supplémentaire et une visite du bien, nous sommes à votre dispositionPour ce bien, le contact est : Vito, +385 91 622274
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 181 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 307539
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 873 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 181 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
