Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf à vendre - appartement de 51 m² au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse, à environ 5 km de Poreč et de la mer.
À vendre, un appartement dans un immeuble neuf au rez-de-chaussée d’une surface totale de 51.04 m2, situé à environ 5 km de Porec et de la mer.
Le bien offre une disposition pratique et fonctionnelle ainsi qu’un jardin d’environ 40 m2 et une terrasse de 4.28 m2, un espace idéal pour se détendre et profiter du plein air.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine avec coin repas et d’un salon avec accès à la terrasse couverte.
Le jardin spacieux offre une intimité supplémentaire et la possibilité d’aménager l’espace extérieur selon vos souhaits.
L’appartement est équipé d’un chauffage au sol et de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un séjour agréable toute l’année.
À côté de l’appartement se trouve une place de parking devant l’immeuble. Les clients sont exonérés du paiement des taxes foncières, ce qui rend ce bien encore plus attractif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304906
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 216 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
