Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, appartement au 1er étage avec 3 chambres et terrasse sur le toit, à 1 km de la mer
Nous vendons un appartement de trois chambres au 1.
étage avec terrasse sur le toit, situé dans un excellent emplacement, à seulement 1 km de la mer. L'appartement fait 86 m2 et se trouve dans un bâtiment neuf de 4 logements.
À côté de l'appartement se trouve une terrasse sur le toit de 86 m2. Il comprend un salon spacieux avec coin repas, tandis que la cuisine est légèrement séparée.
Le couloir mène à 3 chambres et une salle de bain.
L'appartement comprend également un WC invités à l'entrée, ainsi qu'un débarras de 5 m2 devant l'entrée.
L'escalier mène au deuxième étage où il y a de l'espace pour un rangement supplémentaire et l'accès à la terrasse sur le toit avec une belle vue sur le paysage et la verdure.
Le chauffage se fait via la climatisation et le chauffage au sol dans le salon, la salle de bain et le couloir.
L'appartement dispose également de 2 places de parking. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 200 € · Prix au m²: 3 433 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
